Региональное
Законодательство
Ставропольский край

Постановление администрации г. Ставрополя от 14.10.2013 N 3504 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования города Ставрополя"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СТАВРОПОЛЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 октября 2013 г. № 3504

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ,
А ТАКЖЕ ПОРЯДКА, УСЛОВИЙ И СРОКОВ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА СТАВРОПОЛЯ

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации постановляю:

1. Утвердить Порядок определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования города Ставрополя, согласно приложению.
2. Признать утратившими силу:
постановление администрации города Ставрополя от 30.11.2009 № 1607 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Ставрополя";
постановление администрации города Ставрополя от 21.06.2011 № 1685 "О внесении изменений в Приложение к Порядку определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Ставрополя, утвержденному постановлением администрации города Ставрополя от 30.11.2009 № 1607";
постановление администрации города Ставрополя от 27.12.2011 № 3673 "О внесении изменений в приложение к Порядку определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Ставрополя, утвержденному постановлением администрации города Ставрополя от 30.11.2009 № 1607 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Ставрополя".
3. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования в газете "Вечерний Ставрополь".
4. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Ставрополя Некристова А.Ю.

Глава администрации
города Ставрополя
А.Х.ДЖАТДОЕВ





Приложение
к постановлению
администрации города Ставрополя
от 14.10.2013 № 3504

ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, А ТАКЖЕ ПОРЯДКА, УСЛОВИЙ
И СРОКОВ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА СТАВРОПОЛЯ

1. Настоящий Порядок определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования города Ставрополя (далее - Порядок), разработан в соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации.
2. Арендная плата за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования города Ставрополя (далее - арендная плата за земельный участок), устанавливается за земельный участок в целом в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически.
3. Годовой размер арендной платы за земельный участок определяется путем умножения площади земельного участка на базовый размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования города Ставрополя, который устанавливается в процентах от кадастровой стоимости одного квадратного метра земельного участка по виду разрешенного использования согласно приложению к настоящему Порядку.
4. Если на стороне арендатора земельного участка выступают несколько лиц, являющихся правообладателями помещений в зданиях, строениях, сооружениях, расположенных на неделимом земельном участке, арендная плата рассчитывается для каждого из них пропорционально размеру принадлежащей правообладателю помещения доли в праве на указанные объекты недвижимого имущества, если иное не установлено договором о порядке пользования.
5. Расчет арендной платы за земельный участок является обязательным приложением к договору аренды.
6. Внесение арендной платы за земельный участок осуществляется равными долями. Юридические лица и индивидуальные предприниматели вносят арендную плату за земельный участок ежеквартально не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября текущего финансового года. Физические лица - дважды в год не позднее 15 сентября, 15 ноября текущего финансового года.
7. Пересмотр арендной платы за земельный участок осуществляется:
в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка;
в связи с изменением базового размера арендной платы;
в связи с переводом земельного участка из одной категории в другую.
8. В случае если изменение кадастровой стоимости земельного участка происходит в результате проведения государственной кадастровой оценки земель, арендная плата за земельный участок подлежит пересмотру в одностороннем порядке по требованию арендодателя по состоянию на 01 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости земельного участка. До указанной даты арендная плата за земельный участок устанавливается в размере, действовавшем до даты изменения кадастровой стоимости.
9. Действие настоящего Порядка не распространяется на случаи приобретения права на заключение договора аренды земельного участка на торгах (конкурсах, аукционах).

Управляющий делами
администрации города Ставрополя
Е.И.КАЛЯГИНА





Приложение
к Порядку
определения размера арендной
платы, а также порядка,
условий и сроков внесения
арендной платы за использование
земельных участков, находящихся
в собственности муниципального
образования города Ставрополя

БАЗОВЫЕ РАЗМЕРЫ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА СТАВРОПОЛЯ


№ Вид разрешенного использования Базовый размер
п/п (%)

1 2 3 4

1. Земельные участки, Земельные участки, 0,25
предназначенные для предназначенные для
размещения домов размещения домов
среднеэтажной и среднеэтажной и
многоэтажной жилой многоэтажной жилой
застройки застройки

2. Земельные участки, Земельные участки, в размере ставки
предназначенные для предназначенные для земельного налога
размещения домов размещения домов
малоэтажной жилой малоэтажной жилой
застройки, в том числе застройки, в том числе
индивидуальной жилой индивидуальной жилой
застройки застройки

3. Земельные участки, Земельные участки, в размере ставки
предназначенные для предназначенные для земельного налога
размещения гаражей и размещения гаражей и
автостоянок автостоянок,
использование которых не
связано с осуществлением
предпринимательской
деятельности

Земельные участки общего в размере ставки
пользования в составе земельного налога
гаражных и
гаражно-строительных
кооперативов

4. Земельные участки, Земельные участки, в размере ставки
предназначенные для предназначенные для земельного налога
дачного строительства, дачного строительства,
садоводства и садоводства и
огородничества огородничества

5. Земельные участки, Земельные участки, 1,27
предназначенные для предназначенные для
размещения объектов размещения объектов
торговли, общественного торговли (за исключением
питания и бытового земельных участков,
обслуживания предназначенных для
размещения объектов
общественного питания,
бытового обслуживания,
автозаправочных и
газонаполнительных
станций, предприятий
автосервиса)

Земельные участки, 1,46
предназначенные для
размещения объектов
общественного питания

Земельные участки, 1,44
предназначенные для
размещения объектов
бытового обслуживания

Земельные участки, 4,65
предназначенные для
размещения
автозаправочных и
газонаполнительных
станций

Земельные участки, 1,26
предназначенные для
размещения предприятий
автосервиса

6. Земельные участки, Земельные участки, 2,0
предназначенные для предназначенные для
размещения гостиниц размещения гостиниц

7. Земельные участки, Земельные участки, 1,55
предназначенные для предназначенные для
размещения офисных зданий размещения офисных зданий
делового и коммерческого делового и коммерческого
назначения назначения (за
исключением земельных
участков, предназначенных
для размещения
организаций
финансирования и
кредитования, в том числе
банков, ломбардов,
финансовых компаний)

Земельные участки, 12
предназначенные для
размещения организаций
финансирования и
кредитования, в том числе
банков, ломбардов,
финансовых компаний

8. Земельные участки, Земельные участки, 1,38
предназначенные для предназначенные для
размещения объектов размещения объектов
рекреационного и рекреационного и
лечебно-оздоровительного лечебно-оздоровительного
назначения назначения

9. Земельные участки, Земельные участки, 0,9
предназначенные для предназначенные для
размещения размещения
производственных и производственных и
административных зданий, административных зданий,
строений, сооружений строений, сооружений
промышленности, промышленности,
коммунального хозяйства, материально-технического,
материально-технического, продовольственного
продовольственного снабжения, сбыта и
снабжения, сбыта и заготовок (за исключением
заготовок земельных участков,
предназначенных для
размещения объектов
коммунального хозяйства,
предприятий,
осуществляющих перевозки
пассажиров на
электротранспорте и
автобусах, за исключением
автобусов особо малой
вместительности,
земельных участков в зоне
регионального
индустриального
(технологического) парка)

Земельные участки, 0,1
предназначенные для
размещения предприятий,
осуществляющих перевозки
пассажиров на
электротранспорте и
автобусах, за исключением
автобусов особо малой
вместительности

Земельные участки, 0,45
предназначенные для
размещения объектов
коммунального хозяйства

Земельные участки в зоне 0,0212
регионального
индустриального
(технологического) парка

10. Земельные участки, Земельные участки, 0,9
предназначенные для предназначенные для
размещения размещения
электростанций, электростанций,
обслуживающих их обслуживающих их
сооружений и объектов сооружений и объектов

11. Земельные участки, Земельные участки, 1,1
предназначенные для предназначенные для
размещения портов, размещения портов,
водных, железнодорожных водных, железнодорожных
вокзалов, автодорожных вокзалов, автодорожных
вокзалов, аэропортов, вокзалов, аэропортов,
аэродромов, аэровокзалов аэродромов, аэровокзалов

12. Земельные участки, Земельные участки, 1,38
занятые водными занятые водными
объектами, находящимися в объектами, находящимися в
обороте обороте

13. Земельные участки, Земельные участки, 0,9
предназначенные для предназначенные для
разработки полезных разработки полезных
ископаемых, размещения ископаемых, размещения
железнодорожных путей, железнодорожных путей,
автомобильных дорог, автомобильных дорог,
искусственно созданных искусственно созданных
внутренних водных путей, внутренних водных путей,
причалов, пристаней, причалов, пристаней,
полос отвода железных и полос отвода железных и
автомобильных дорог, автомобильных дорог,
водных путей, водных путей,
трубопроводов, кабельных, трубопроводов, кабельных,
радиорелейных и воздушных радиорелейных и
линий связи и линий воздушных линий связи и
радиофикации, воздушных линий радиофикации,
линий электропередачи, воздушных линий
конструктивных элементов электропередачи,
и сооружений, объектов, конструктивных элементов
необходимых для и сооружений, объектов,
эксплуатации, содержания, необходимых для
строительства, эксплуатации, содержания,
реконструкции, ремонта, строительства,
развития наземных и реконструкции, ремонта,
подземных зданий, развития наземных и
строений, сооружений, подземных зданий,
устройств транспорта, строений, сооружений,
энергетики и связи, устройств транспорта,
размещения наземных энергетики и связи,
сооружений и размещения наземных
инфраструктуры сооружений и
спутниковой связи, инфраструктуры
объектов космической спутниковой связи,
деятельности, военных объектов космической
объектов деятельности, военных
объектов (за исключением
земельных участков,
предназначенных для
размещения отделений
связи, АТС, объектов
электросвязи, мобильной и
сотовой связи)

Земельные участки, 5,75
предназначенные для
размещения отделений
связи, АТС, объектов
электросвязи, мобильной и
сотовой связи

14. Земельные участки, Земельные участки, 300
занятые особо охраняемыми занятые особо охраняемыми
территориями и объектами, территориями и объектами,
городскими лесами, городскими лесами,
скверами, парками, скверами,
городскими садами парками, городскими
садами, в том числе
земельные участки,
занятые городскими
парками культуры и отдыха
(за исключением земельных
участков под объектами
торговли, общественного
питания, бытового
обслуживания,
предприятиями
автосервиса, в том числе
автостоянками, физической
культуры, спорта,
культуры и искусства)

15. Земельные участки, Земельные участки, 13
предназначенные для предназначенные для
сельскохозяйственного сельскохозяйственного
использования использования

16. Земельные участки улиц, Земельные участки улиц, 1,38
проспектов, площадей, проспектов, площадей,
шоссе, аллей, бульваров, шоссе, аллей, бульваров,
застав, переулков, застав, переулков,
проездов, тупиков, проездов, тупиков,
земельные участки земель земельные участки земель
резерва, земельные резерва, земельные
участки, занятые водными участки, занятые водными
объектами, изъятыми из объектами, изъятыми из
оборота или ограниченными оборота или ограниченными
в обороте в соответствии в обороте в соответствии
с законодательством с законодательством
Российской Федерации, Российской Федерации,
земельные участки под земельные участки под
полосами отвода водоемов, полосами отвода водоемов,
каналов и коллекторов, каналов и коллекторов,
набережные набережные

17. Земельные участки, Земельные участки, 1,25
предназначенные для предназначенные для
размещения размещения
административных зданий, административных зданий,
объектов образования, объектов образования,
науки, здравоохранения и науки, здравоохранения и
социального обеспечения, социального обеспечения,
физической культуры и физической культуры и
спорта, культуры, спорта, культуры,
искусства, религии искусства, религии



------------------------------------------------------------------