Типы документов
Реклама
Партнеры
Решение совета Новоселицкого муниципального района Ставропольского края от 23.04.2013 N 65 "Об утверждении положения об организации и проведении торгов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю"
СОВЕТ НОВОСЕЛИЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 23 апреля 2013 г. № 65
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ
ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, НАХОДЯЩИХСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ ДО РАЗГРАНИЧЕНИЯ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", Федеральным законом от 17.04.2006 № 53-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации", Уставом Новоселицкого муниципального района совет Новоселицкого муниципального района Ставропольского края решил:
1. Утвердить прилагаемое Положение об организации и проведении торгов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю.
2. Образовать и утвердить прилагаемый состав постоянно действующей комиссии по проведению торгов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю.
3. Решение совета Новоселицкого муниципального района Ставропольского края "Об утверждении Положения об организации и проведении торгов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю" от 21.07.2006 № 154 (в редакции решений № 237 от 28.06.2007, № 110 от 06.11.2008, № 230 от 05.11.2009, № 267 от 25.02.2010, № 353 от 28.01.2011, № 385 от 23.06.2011, № 434 от 29.02.2012, № 44 от 27.02.2013) признать утратившим силу.
4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на общественно-депутатскую комиссию по сельскому хозяйству, экологии, промышленности, строительству, торговли и предпринимательству совета Новоселицкого муниципального района.
5. Настоящее решение вступает в силу со дня его обнародования.
Глава Новоселицкого
муниципального района
Ставропольского края
А.Г.КНЯЗЕВ
Утвержден
решением
совета Новоселицкого муниципального
района Ставропольского края
от 23.04.2013 № 65
СОСТАВ
ПОСТОЯННО ДЕЙСТВУЮЩЕЙ КОМИССИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ ТОРГОВ
ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, НАХОДЯЩИХСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ ДО РАЗГРАНИЧЕНИЯ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ
ЗАХАРЧЕНКО
Андрей Павлович
заместитель главы администрации Новоселицкого муниципального района Ставропольского края, председатель комиссии
АНТОНЕНКО
Владимир Петрович
начальник отдела сельского хозяйства и окружающей среды администрации Новоселицкого муниципального района, заместитель председателя комиссии
ГУЩИН
Александр Евгеньевич
ведущий специалист отдела имущественных и земельных отношений, секретарь комиссии
Члены комиссии:
ЧИЧЕНЕВА
Лариса Алексеевна
начальник отдела экономического развития администрации Новоселицкого муниципального района Ставропольского края
КНЯЗЕВ
Алексей Александрович
начальник отдела правового и кадрового обеспечения администрации Новоселицкого муниципального района Ставропольского края
СВИРИДОНОВА
Лариса Ивановна
заместитель начальника финансового управления администрации Новоселицкого муниципального района Ставропольского края
ЖАЛЫБИНА
Ольга Александровна
начальник отдела имущественных и земельных отношений администрации Новоселицкого муниципального района Ставропольского края
Утверждено
решением
совета Новоселицкого муниципального
района Ставропольского края
от 23.04.2013 № 65
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА
НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ НАХОДЯЩИХСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ ДО РАЗГРАНИЧЕНИЯ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ
I. Общие положения
1. Настоящее Положение определяет порядок организации и проведения торгов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю (далее именуются торги).
2. Торги являются открытыми по составу участников и проводятся в форме аукциона или конкурса. При этом аукцион может быть открытым или закрытым по форме подачи предложений о размере ежегодной арендной платы. Торги проводятся в форме конкурса в случае необходимости установления собственником земельного участка условий (обязанностей) по использованию земельного участка.
3. Согласно Положению об отделе имущественных и земельных отношений администрации Новоселицкого муниципального района Ставропольского края отдел имущественных и земельных отношений осуществляет свою деятельность во взаимодействии с министерством имущественных отношений Ставропольского края, органами местного самоуправления, выступает организатором торгов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков:
3.1. при продаже права на заключение договоров аренды земельных участков отдел имущественных и земельных отношений администрации Новоселицкого муниципального района Ставропольского края:
3.2. принимает решение о проведении торгов в форме конкурса, аукциона открытого или закрытого по форме подачи предложений о размере ежегодной арендной платы, на основании распоряжения главы администрации Новоселицкого муниципального района;
3.3. определяет на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, начальный размер ежегодной арендной платы, величину их повышения ("шаг аукциона") при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о размере ежегодной арендной платы, а также размер задатка;
3.4. заключает договоры аренды земельных участков по результатам торгов.
4. При продаже права на заключение договоров аренды земельных участков организатор торгов:
4.1. определяет место, дату и время начала и окончания приема заявок об участии в торгах (далее именуются заявки), место, дату и время определения участников торгов, место и срок подведения итогов торгов;
4.2. организует подготовку и публикацию извещения о проведении торгов (или об отказе в их проведении), а также информацию о результатах торгов;
4.3. выдает необходимые материалы и соответствующие документы юридическим и физическим лицам, намеривающимся принять участие в торгах (далее именуются претенденты);
4.4. принимает заявки и документы от претендентов, а также предложения при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о размере ежегодной арендной платы, организует регистрацию заявок в журнале приема заявок, обеспечивает сохранность представленных заявок, документов и предложений, а также конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки и предложения, и содержания представленных ими документов до момента их оглашения при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о размере ежегодной арендной платы;
4.5. организует осмотр земельных участков на местности;
4.6. проверяет правильность оформления документов представленных претендентами;
4.7. принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах по основаниям, установленным настоящим Положением, и уведомляет претендентов о принятом решении;
4.8. определяет победителя торгов и оформляет протокол о результатах торгов;
4.9. готовит проекты договоров аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения;
4.10. осуществляет иные предусмотренные настоящим Положением функции.
5. Задаток для участия в торгах определяется в размере 20 процентов от начального размера ежегодной арендной платы.
6. Решение об отказе в проведении торгов может быть принято организатором торгов в сроки, предусмотренные гражданским законодательством Российской Федерации, о чем извещаются участники торгов не позднее 5 дней со дня принятия данного решения и возвращает в 3-дневный срок внесенные ими задатки.
7. Извещение о проведении торгов должно быть опубликовано в общественно-политической газете Новоселицкого района "АВАНГАРД" не менее чем за 30 дней до даты проведения торгов и содержать следующие сведения:
7.1. форма торгов и подачи предложений о размере ежегодной арендной платы;
7.2. срок принятия решения об отказе в проведении торгов;
7.3. предмет торгов, включая сведения о местоположении, площади, границах, обременениях, кадастровом номере, а также иные позволяющие индивидуализировать земельный участок данные;
7.4. наименование органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявших решение о проведении торгов, реквизиты указанного решения;
7.5. наименование организатора торгов;
7.6. начальный размер ежегодной арендной платы, "шаг аукциона", размер задатка и реквизиты счета для его перечисления;
7.7. порядок приема, адрес места приема, даты и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов;
7.8. условия конкурса;
7.9. место, дата, время и порядок определения участников торгов;
7.10. место и срок подведения итогов торгов, порядок определения победителей торгов;
7.11. срок заключения договора аренды земельного участка;
7.12. дата, время и порядок осмотра земельного участка;
7.13. Извещение об отказе в проведении торгов публикуется не позднее 5 дней со дня принятия решения об отказе в проведении торгов в общественно-политической газете Новоселицкого района "АВАНГАРД".
II. Условия участия в торгах
1. Для участия в торгах в форме открытого или закрытого аукциона по форме подачи предложений о размере ежегодной арендной платы претендент представляет в отдел имущественных и земельных отношений администрации Новоселицкого муниципального района (организатор торгов), лично или через своего представителя в установленный в извещении о проведении торгов срок заявку по форме согласно приложению № 1 к настоящему Положению, платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах права на заключение договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в извещении о проведении торгов. Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой у претендента.
Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.
При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подаче заявки представителем претендента предъявляется доверенность.
Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица и подлинники вышеуказанных документов для удостоверения их копий, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки.
Заявки с прилагаемыми к ним документами регистрируются организатором торгов в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов организатором торгов делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.
2. Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.
3. Претендент имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора торгов. Организатор торгов обязан возвратить внесенный задаток претенденту в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников торгов.
4. Для участия в торгах претендент вносит задаток на указанный в извещении о проведении торгов счет организатора торгов. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора торгов, является выписка со счета организатора торгов.
5. В день определения участников торгов, установленный в извещении о проведении торгов рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендента задатков на основании выписки с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом. В протоколе приводиться перечень принятых заявок с указанием имен претендентов, перечень отозванных заявок, имена претендентов, признанных участниками торгов, а также имена претендентов, которым отказано в допуске к участию в торгах, с указанием оснований отказа.
6. Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:
6.1. заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
6.2. представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о размере ежегодной арендной платы), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
6.3. заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
6.4. не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в извещении о проведении торгов.
7. Организатор торгов обязан вернуть внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в торгах, в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками торгов.
8. Претенденты, признанные участниками торгов, и претенденты, не допущенные к участию в торгах, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
9. Претендент приобретает статус участника торгов с момента оформления организатором торгов протокола о признании претендентов участниками торгов.
10. При проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о размере ежегодной арендной платы, предложение представляется:
10.1. претендентом в день подачи заявки или в любой день до дня окончания срока приема заявок в месте и час, установленные в извещении о проведении торгов для подачи заявок;
10.2. участником торгов непосредственно в день проведения торгов, но до начала рассмотрения предложений.
11. В случае если:
11.1. претендент при подаче заявки заявит о своем намерении подать предложение в любой день до окончания срока приема заявок или непосредственно перед началом проведения торгов, организатором торгов делается отметка в журнале приема заявок и выдается претенденту соответствующая выписка;
11.2. участник торгов отзовет принятую организатором торгов заявку, предложение считается не поданным.
12. Отказ претенденту в приеме заявки на участие в торгах лишает его права представить предложение.
III. Порядок проведения торгов
1. Торги проводятся в указанном в извещении о проведении торгов месте, в соответствующие день и час.
Аукцион, открытый по форме подачи предложений о размере ежегодной арендной платы, проводится в следующем порядке:
1.1. аукцион ведет аукционист;
1.2. аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера ежегодной арендной платы, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.
"Шаг аукциона" устанавливается в размере 5 процентов начального размера ежегодной арендной платы и не изменяется в течение всего аукциона;
1.3. участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера ежегодной арендной платы и каждого очередного размера ежегодной арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером ежегодной арендной платы;
1.4. каждый последующий размер ежегодной арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера ежегодной арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередного размера ежегодной арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер ежегодной арендной платы в соответствии с "шагом аукциона";
1.5. при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером ежегодной арендной платы, аукционист повторяет этот размер ежегодной арендной платы 3 раза.
2. Если после троекратного объявления очередного размера ежегодной арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
2.1. по завершении аукциона, аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды, называет размер ежегодной арендной платы и номер билета победителя аукциона.
3. Аукцион, закрытый по форме подачи предложений о размере ежегодной арендной платы, проводиться в следующем порядке:
3.3.1. организатор торгов принимает предложения от участников торгов, которые пожелали представить их непосредственно перед началом проведения торгов.
3.2. организатор торгов разъясняет участникам торгов их право на представление других предложений непосредственно до начала проведения торгов. На торгах рассматривается предложение, которое участник торгов подал последним;
3.3. перед вскрытием запечатанных конвертов с предложениями в установленные в извещении о проведении торгов день и час организатор торгов проверяет их целостность, что фиксируется в протоколе о результатах торгов.
При вскрытии конвертов и оглашении предложений помимо участника торгов, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники торгов или их представители, имеющие доверенность, а также с разрешения организатора торгов представители средств массовой информации.
Предложения должны быть изложены на русском языке и подписаны участником торгов (его представителем). Размер ежегодной арендной платы указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указаны разные размеры ежегодной арендной платы, организатор торгов принимает во внимание размер ежегодной арендной платы, указанный прописью. Предложения, содержащие размер ежегодной арендной платы ниже начальных, не рассматриваются.
3.4. победителем аукциона, закрытого по форме подачи предложений о размере ежегодной арендной платы признается участник торгов, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за каждый год аренды.
При равенстве предложений победителем признается тот участник торгов, чья заявка была подана раньше;
3.5. организатор торгов объявляет о принятом решении в месте и в день проведения торгов, а также письменно извещает в 5-дневный срок всех участников торгов о принятом решении.
IV. Условия участия в конкурсе
1. Для участия в торгах в форме конкурса, претендент представляет в отдел имущественных и земельных отношений администрации Новоселицкого муниципального района (организатор торгов), лично или через своего представителя в установленный в извещении о проведении торгов срок:
1.1. заявку по форме согласно приложению № 1 к настоящему Положению;
1.2. платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах права на заключение договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения;
1.3. заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой у претендента;
1.4. справка об отсутствии задолженности по налогам;
1.5. перечень сельскохозяйственной техники и оборудования за подписью руководителя и главного бухгалтера предприятия и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в извещении о проведении торгов;
1.6. наличие опыта работы в сельском хозяйстве;
1.7. наличие договорных обязательств Претендента с поставщиками семян и удобрений.
Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.
При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подаче заявки представителем претендента предъявляется доверенность.
Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица и подлинники вышеуказанных документов для удостоверения их копий, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки.
Заявки с прилагаемыми к ним документами регистрируются организатором торгов в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов организатором торгов делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.
2. Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.
3. Претендент имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора торгов. Организатор торгов обязан возвратить внесенный задаток претенденту в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников торгов.
4. Для участия в торгах претендент вносит задаток на указанный в извещении о проведении торгов счет организатора торгов. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора торгов, является выписка со счета организатора торгов.
5. В день определения участников торгов, установленный в извещении о проведении торгов рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендента задатков на основании выписки с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом. В протоколе приводиться перечень принятых заявок с указанием имен претендентов, перечень отозванных заявок, имена претендентов, признанных участниками торгов, а также имена претендентов, которым отказано в допуске к участию в торгах, с указанием оснований отказа.
6. Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:
6.1. заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
6.2. представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о размере ежегодной арендной платы), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
6.3. заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
6.4. не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в извещении о проведении торгов.
7. Организатор торгов обязан вернуть внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в торгах, в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками торгов.
8. Претенденты, признанные участниками торгов, и претенденты, не допущенные к участию в торгах, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
9. Претендент приобретает статус участника торгов с момента оформления организатором торгов протокола о признании претендентов участниками торгов.
10. При проведении конкурса, предложение представляется:
10.1. претендентом в день подачи заявки или в любой день до дня окончания срока приема заявок в месте и час, установленные в извещении о проведении торгов для подачи заявок;
10.2. участником торгов непосредственно в день проведения торгов, но до начала рассмотрения предложений.
11. В случае если:
11.1. претендент при подаче заявки заявит о своем намерении подать предложение в любой день до окончания срока приема заявок или непосредственно перед началом проведения торгов, организатором торгов делается отметка в журнале приема заявок и выдается претенденту соответствующая выписка;
11.2. участник торгов отзовет принятую организатором торгов заявку, предложение считается не поданным.
12. Отказ претенденту в приеме заявки на участие в торгах лишает его права представить предложение.
13. При проведении торгов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю в форме конкурса, к претендентам устанавливаются дополнительные требования:
13.1. наличие опыта работы в земледелии не менее 5 лет, наличие в собственности или в пользовании (на праве аренды или ином вещном праве) необходимого парка сельскохозяйственной техники и сельхоз. инвентаря;
13.2. участник конкурса не должен быть неплатежеспособным, должником перед бюджетом или внебюджетными фондами, находиться в процессе ликвидации, быть признан несостоятельным (банкротом);
13.3. участником конкурса не может являться организация или предприниматель, на имущество которого наложен арест и (или) экономическая деятельность, которой приостановлена.
14.4. участником конкурса не может быть организация или предприниматель, у которого не обрабатываются более 2 лет земельные участки, находящиеся в пользовании или распоряжении и (или) имеющие административные правонарушения в сфере использования земель в течение последних 3 лет.
14.5. при равных условиях преимущественным правом на заключения договора аренды пользуется предыдущий землепользователь.
15. Конкурс, проводится в следующем порядке:
15.1 организатор торгов принимает предложения от участников торгов, которые пожелали представить их непосредственно перед началом проведения торгов.
Организатор торгов разъясняет участникам торгов их право на представление других предложений непосредственно до начала проведения торгов. На торгах рассматривается предложение, которое участник торгов подал последним;
15.2. перед вскрытием запечатанных конвертов с предложениями в установленные в извещении о проведении торгов день и час организатор торгов проверяет их целостность, что фиксируется в протоколе о результатах торгов.
При вскрытии конвертов и оглашении предложений помимо участника торгов, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники торгов или их представители, имеющие доверенность, а также с разрешения организатора торгов представители средств массовой информации.
Предложения должны быть изложены на русском языке и подписаны участником торгов (его представителем). Размер ежегодной арендной платы указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указаны разные размеры ежегодной арендной платы, организатор торгов принимает во внимание размер ежегодной арендной платы, указанный прописью. Предложения, содержащие размер ежегодной арендной платы ниже начальных, не рассматриваются.
15.3. победителем конкурса, признается участник торгов, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за каждый год аренды.
При равенстве предложений победителем признается тот участник торгов, чья заявка была подана раньше;
15.4. организатор торгов объявляет о принятом решении в месте и в день проведения торгов, а также письменно извещает в 5-дневный срок всех участников торгов о принятом решении.
V. Оформление результатов торгов
1. Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов. Протокол о результатах торгов составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора торгов. В протоколе указываются:
1.1. регистрационный номер предмета торгов;
1.2. местоположение, кадастровый номер земельного участка, данные о государственной регистрации прав на земельный участок;
1.3. предложения участников торгов;
1.4. имя (наименование) победителя торгов (реквизиты юридического лица или паспортные данные гражданина);
1.5. размер ежегодной арендной платы за каждый год аренды.
2. Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора аренды земельного участка.
Договор подлежит заключению в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола.
3. Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в счет арендной платы.
Организатор торгов обязан в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить задаток участникам торгов, которые не выиграли их.
4. Последствия уклонения победителя торгов, а также организатора торгов от подписания протокола, а также от заключения договора определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
5. Информация о результатах торгов публикуется в общественно-политической газете Новоселицкого района "АВАНГАРД", в месячный срок со дня заключения договора аренды земельного участка. Информация включает в себя:
5.1. наименование органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявших решение о проведении торгов, реквизиты указанного решения;
5.2. наименование организатора торгов;
5.3. имя (наименование) победителя торгов;
5.4. местоположение (адрес), площадь, границы, кадастровый номер земельного участка.
VI. Признание торгов несостоявшимися
1. Торги по каждому выставленному предмету торгов признаются несостоявшимися в случае, если:
1.1. в торгах участвовало менее 2 участников;
1.2. ни один из участников торгов при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о размере ежегодной арендной платы, после троекратного объявления начального размера ежегодной арендной платы не поднял билет;
1.3. ни один из участников торгов при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о размере ежегодной арендной платы, в соответствии с решением организатора торгов не был признан победителем;
1.4. победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов, заключения договора аренды земельного участка.
2. Организатор торгов обязан в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить внесенный участниками несостоявшихся торгов задаток. В случае, предусмотренном подпунктом 1.4 пункта 1 настоящего положения, внесенный победителем торгов задаток ему не возвращается.
3. В случае если торги признаны несостоявшимися, так как в торгах участвовало менее двух участников, земельный участок предоставляется в аренду единственному участнику без проведения новых торгов.
Предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов осуществляется в порядке, установленном пунктами 5 и 6 статьи 34 Земельного кодекса Российской Федерации. Установление границ земельного участка на местности, изготовление кадастровой карты (плана) земельного участка осуществляется за счет заявителя.
Приложение 1
к Положению
об организации и проведении торгов по продаже права
на заключение договоров аренды земельных участков
сельскохозяйственного назначения находящихся
в государственной собственности до разграничения
государственной собственности на землю
ОРГАНИЗАТОР ТОРГОВ:
Отдел имущественных и земельных
отношений администрации
Новоселицкого муниципального
района Ставропольского края
Заявка
на участие в торгах по приобретению
в аренду земельного участка
с. Новоселицкое "___" __________ 20__ г.
Заявитель _____________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, подающего заявку,
фамилия, имя, отчество и паспортные данные
физического лица, подающего заявку)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
в лице ___________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании ________________________________________________,
(наименование документа)
именуемый Претендент, ознакомившись с информационным сообщением о
проведении торгов, опубликованным в районной газете "__________" от "___"
__________ 20__ г. № __________, просит допустить к участию в торгах по
продаже права на заключение договора аренды земельного участка,
сельскохозяйственного назначения государственная собственность на который
не разграничена с кадастровым номером __________, площадью __________ кв.
м, расположенного__________________________________________________________
(местоположение)
___________________________________________________________________________
______________________________________________________________ и обязуется:
1) соблюдать порядок проведения торгов, установленный действующим
законодательством, и выполнять требования, содержащиеся в информационном
сообщении о его проведении;
2) в случае признания победителем торгов заключить с администрацией
Новоселицкого муниципального района Ставропольского края договор аренды
земельного участка не позднее 5 дней после подписания протокола об итогах
торгов и выполнять условия конкурса (в случае проведения торгов в форме
конкурса).
Юридический адрес и почтовый адрес претендента: _______________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Реквизиты для перечисления суммы возвращаемого задатка (банковские
реквизиты: наименование банка, ИНН, КПП, р/сч, к/сч; для физического лица -
л/сч) _____________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
К заявке прилагаются документы на ____ листах в соответствии с описью.
Подпись претендента ____________________ Отметка о принятии заявки
(его полномочного организатором торгов:
представителя)
Заявка и опись документов составляются в 2 экземплярах, один из
которых остается у организатора, другой - у претендента.
Приложение 2
к Положению
об организации и проведении торгов по продаже права
на заключение договоров аренды земельных участков
сельскохозяйственного назначения находящихся
в государственной собственности до разграничения
государственной собственности на землю
ОРГАНИЗАТОР ТОРГОВ:
Отдел имущественных и земельных
отношений администрации
Новоселицкого муниципального
района Ставропольского края
Опись представленных документов:
к заявке от "___" __________ 20__ г. № _________, поданной ________________
___________________________________________________________________________
(полное наименование для юридического лица, подавшего заявку,
Ф.И.О. для индивидуального предпринимателя)
___________________________________________________________________________
на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды
земельного участка сельскохозяйственного назначения, государственная
собственность на который не разграничена __________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
При подаче документов лицо, желающее принять участие в аукционе,
должно представить подлинники вышеуказанных документов для удостоверения их
копий.
Подпись претендента (его полномочного представителя)
___________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
М.П. "___" __________ 20__ год
Заявка принята ____ час. ____ мин. "___" __________ 20__ года
№ __________
Подпись уполномоченного лица
организатора аукциона _____________________________________________________
Приложение 3
к Положению
об организации и проведении торгов по продаже права
на заключение договоров аренды земельных участков
сельскохозяйственного назначения находящихся
в государственной собственности до разграничения
государственной собственности на землю
ОРГАНИЗАТОР ТОРГОВ:
Отдел имущественных и земельных
отношений администрации
Новоселицкого муниципального
района Ставропольского края
ПРЕДЛОЖЕНИЕ
О РАЗМЕРЕ ЕЖЕГОДНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЛОТ № __________
"___" __________ 20__ год с. Новоселицкое
Я, ___________________________________________________________________,
(полное наименование юр. лица, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)
в лице ___________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
действующий на основании __________________________________________________
(наименование документа)
готов предложить размер ежегодной арендной платы за земельный участок,
кадастровый номер:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
сумму в размере ___________________________________________________________
(числом прописью)
___________________________________________________________________________
Подпись претендента
___________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
М.П. "___" __________ 20__ год
Приложение 4
к Положению
об организации и проведении торгов по продаже права
на заключение договоров аренды земельных участков
сельскохозяйственного назначения находящихся
в государственной собственности до разграничения
государственной собственности на землю
ОРГАНИЗАТОР ТОРГОВ:
Отдел имущественных и земельных
отношений администрации
Новоселицкого муниципального
района Ставропольского края
ОТЗЫВ ЗАЯВКИ
от __________ 20__ года № __________ поданной _____________________________
______________________________________ на участие в торгах по продаже права
на заключение договоров аренды земельных участков сельскохозяйственного
назначения, находящихся в государственной собственности до разграничения
государственной собственности на землю расположенных в границах
муниципального образования __________, проводимого __________ 20__ года. В
связи с изменившимися обстоятельствами принимаю решение об отзыве
вышеуказанной заявки на участие в торгах.
Подпись претендента (его полномочного представителя)
___________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
М.П. "___" __________ 20__ год
Приложение 5
к Положению
об организации и проведении торгов по продаже права
на заключение договоров аренды земельных участков
сельскохозяйственного назначения находящихся
в государственной собственности до разграничения
государственной собственности на землю
ОРГАНИЗАТОР ТОРГОВ:
Отдел имущественных и земельных
отношений администрации
Новоселицкого муниципального
района Ставропольского края
АКТ
ОСМОТРА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
"___" __________ 20__ года
В соответствии с Правилами организации и проведения торгов по продаже
находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных
участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков,
утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации
от 11.11.2002 № 808.
1. Начальник отдела имущественных и земельных отношений АНМР СК _______
____________________ (член комиссии).
2. Ведущий специалист отдела имущественных и земельных отношений АНМР
СК - ____________________ (секретарь комиссии).
Участники аукциона:
1. ______________________________
2. ______________________________
3. ______________________________
Осмотрели на местности земельный участок с кадастровым номером _______,
местоположение: __________________________________________________________,
площадь земельного участка - _________ кв. м, категория земель - _________,
разрешенное использование - __________, вид угодий - __________, на предмет
его возможного использования для сельскохозяйственного производства в
случае признания победителем по результатам аукциона по продаже права на
заключение договоров аренды земельного участка.
В процессе осмотра определены его границы и соседние
землепользователи, а также установлено, что данный земельный участок,
находится в __________ состоянии и пригоден для сельскохозяйственного
производства.
Мы участники аукциона осмотрели указанный земельный участок,
расположение земельного участка, а также вид угодий соответствуют описанию
в извещении, о проведении аукциона, опубликованного в районной газете
"__________" от "___" __________ 20__ г. № __________.
Подписи:
1. ______________________________
2. ______________________________
3. ______________________________
Приложение 6
к Положению
об организации и проведении торгов по продаже права
на заключение договоров аренды земельных участков
сельскохозяйственного назначения находящихся
в государственной собственности до разграничения
государственной собственности на землю
ОРГАНИЗАТОР ТОРГОВ:
Отдел имущественных и земельных
отношений администрации
Новоселицкого муниципального
района Ставропольского края
УВЕДОМЛЕНИЕ
о признании претендента, участником аукциона по продаже
права на заключение договора аренды земельного участка
сельскохозяйственного назначения, государственная
собственность на который не разграничена
На основании протокола № __________ приема заявок от __________ 20__
г. заседания постоянно действующей комиссии по проведению торгов по продаже
права на заключение договора аренды земельного участка
сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на который
не разграничена - ЛОТ № __________, кадастровый номер __________,
местоположение: ____________________, площадь земельного участка -
_________ кв. м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения,
разрешенное использование - __________, вид угодий - __________.
По результатам рассмотрения документов признан(ы) участником(ами)
аукциона - ____________________.
Председатель комиссии ____________________
Приложение 7
к Положению
об организации и проведении торгов по продаже права
на заключение договоров аренды земельных участков
сельскохозяйственного назначения находящихся
в государственной собственности до разграничения
государственной собственности на землю
ОРГАНИЗАТОР ТОРГОВ:
Отдел имущественных и земельных
отношений администрации
Новоселицкого муниципального
района Ставропольского края
УВЕДОМЛЕНИЕ
о результатах торгов
По результатам проведения торгов по продаже права на заключение
договоров аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения,
находящихся в государственной собственности до разграничения
государственной собственности на землю расположенных в границах
муниципального образования __________, который состоялся __________ 20__
года, победителем признан(о) __________ ОГРН __________ предложивший
наибольший размер ежегодной арендной платы по представленным лотам:
Протокол № __________ лот № __________
Председатель комиссии ____________________
Приложение 9
к Положению
об организации и проведении торгов по продаже права
на заключение договоров аренды земельных участков
сельскохозяйственного назначения находящихся
в государственной собственности до разграничения
государственной собственности на землю
ОРГАНИЗАТОР ТОРГОВ:
Отдел имущественных и земельных
отношений администрации
Новоселицкого муниципального
района Ставропольского края
ВЫПИСКА
из журнала приема заявок (для участия в торгах по продаже
права на заключение договоров аренды земельных участков)
Дана __________ в том, что __________ изъявил(а) желание предоставить
предложение о размере ежегодной арендной платы в день проведения торгов, до
начала рассмотрения предложений.
Подпись претендента (его полномочного представителя)
___________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
М.П. "___" __________ 20__ год
Подпись уполномоченного лица
организатора торгов _______________________________________________________
М.П. "___" __________ 20__ год
Приложение 10
к Положению
об организации и проведении торгов по продаже права
на заключение договоров аренды земельных участков
сельскохозяйственного назначения находящихся
в государственной собственности до разграничения
государственной собственности на землю
ОРГАНИЗАТОР ТОРГОВ:
Отдел имущественных и земельных
отношений администрации
Новоселицкого муниципального
района Ставропольского края
ДОГОВОР АРЕНДЫ
земельного участка, государственная собственность
на который не разграничена
__________ 20__ года с. Новоселицкое
Администрация Новоселицкого муниципального района Ставропольского края, именуемая в дальнейшем "Арендодатель", в лице главы администрации Новоселицкого муниципального района Ставропольского края ____________________, действующего на основании Положения об администрации, зарегистрирована межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 2 по Ставропольскому краю 20.12.2004, свидетельство о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации серия 26 № 0003711414 выдано межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 2 по Ставропольскому краю 20.12.2004, ОГРН 1042600435404, ИНН 2616007102, КПП 261601001, с одной стороны и ____________________, __________ года рождения, паспорт: серия __________ № __________ выдан: ____________________, ИНН __________, зарегистрирован по адресу: ____________________, именуемый "Арендатор", и именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на который не разграничена, кадастровый номер __________, местоположение: ____________________, площадь земельного участка - __________ кв. м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - __________, вид угодий - __________, (далее - Участок).
1.2. Обременений на земельный участок, указанный в п. 1.1 настоящего договора нет.
2. Срок Договора
2.1. Срок аренды Участка /10 (десять) лет/ устанавливается с __________ 20__ года до __________ 20__ года.
2.2. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
3. Размер и условия внесения арендной платы
3.1. Размер ежегодной арендной платы за аренду указанного земельного участка составляет __________ рублей (____________________).
3.2. Арендатор перечисляет арендную плату равными долями ежеквартально до 10 числа месяца, следующего после окончания квартала, а за последний квартал года до 10 декабря текущего года. Арендная плата вносится на счет Управления федерального казначейства по Ставропольскому краю р/с № 40101810300000010005, в ГРКЦ ГУ Банка России по Ставропольскому краю г. Ставрополь.
3.3. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является перечисление денежных средств на расчетный счет предоставляемый арендодателем.
3.4. Размер арендной платы автоматически пересматривается при принятии нормативных правовых актов Российской Федерации и Ставропольского края, касающихся определения размера, порядка, условий и сроков ее внесения. В этом случае исчисление размера арендной платы производится в соответствии с нормативными правовыми актами, с даты, указанной в них, с письменным извещением Арендатора и не требует заключения дополнительных соглашений.
4. Права и обязанности Сторон
4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1. На досрочное расторжение Договора:
4.1.1.1. При использовании земельного участка не по целевому назначению.
4.1.1.2. При использовании способами, приводящими к его порче.
4.1.1.3. При не внесении арендной платы два и более двух раз подряд по истечении установленного срока платежа, указанного в п. 3.2.
4.1.1.4. При неподписании Арендатором дополнительных соглашений к Договору в месячный срок с момента получения и нарушений условий п. 4.4.5 Договора".
4.1.1.5. Иного существенного нарушения условий Договора.
4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.
4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
4.1.4. Требовать досрочного расторжения Договора при неподписании Арендатором дополнительных соглашений к Договору в месячный срок с момента получения и нарушении условий п. 4.4.5 Договора.
4.2. Арендодатель обязан:
4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи в течение 10 дней.
4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы.
4.3. Арендатор имеет право:
4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.
4.3.2. С согласия Арендодателя сдавать Участок в субаренду в пределах срока договора аренды.
4.4. Арендатор обязан:
4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату, представлять копии платежных поручений в отдел имущественных и земельных отношений администрации Новоселицкого муниципального района.
4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного и муниципального земельного контроля доступ на Участок по их требованию.
4.4.5. После подписания Договора и изменений к нему в месячный срок представить его (их) на государственную регистрацию в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю.
4.4.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.
4.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.
4.4.8. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.
4.4.9. В целях охраны земель согласно п. 5 ст. 13 Земельного кодекса РФ Арендатор обязан сохранить достигнутый уровень мелиорации земельного участка, Принять все меры по сохранению мелиоративной сети, в целях их дальнейшего использования по назначению.
4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.
5. Ответственность Сторон
5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2 Договора.
5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
6. Изменение, расторжение и прекращение Договора
6.1. Все изменения и дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.
6.2. Договор, может быть, расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда в случаях, указанных в пунктах 4.1.1, 4.1.2, на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, либо по согласию сторон.
6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.
7. Рассмотрение и урегулирование споров
7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8. Особые условия договора
8.1. Договор субаренды земельного участка подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю и направляется Арендодателю для последующего учета.
8.2. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.
8.3. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.
8.4. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.
8.5. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в Управление Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю.
9. Реквизиты Сторон
Арендодатель: ______________________________
Юридический адрес: _________________________
Арендатор: _________________________________
Адрес: _____________________________________
10. Подписи Сторон
"Арендодатель" "Арендатор"
Глава администрации
Новоселицкого муниципального
района Ставропольского края
____________________________ ____________________________
Приложение 1
к договору
аренды земельного участка
от ____________ 20__ года
Акт
приема-передачи арендуемого земельного участка
сельскохозяйственного назначения, государственная
собственность на который не разграничена
__________ 20__ год с. Новоселицкое
Администрация Новоселицкого муниципального района Ставропольского края
передает, а ____________________ принимает в аренду земельный участок,
сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на который
не разграничена, кадастровый номер __________, местоположение:
____________________, площадь земельного участка - __________ кв. м,
категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное
использование - ___________, вид угодий - _____________ (далее - Участок).
Земельный Участок, подлежащий передаче в аренду, находится в
____________________ состоянии.
Реквизиты Сторон
Арендодатель: ______________________________
Юридический адрес: _________________________
Арендатор: _________________________________
Адрес: _____________________________________
Подписи Сторон
"Арендодатель" "Арендатор"
Глава администрации
Новоселицкого муниципального
района Ставропольского края
____________________________ ____________________________
Приложение 2
к договору
аренды земельного участка
от __________ 20__ года
РАСЧЕТ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
Кадастровый номер земельного участка
Категория земель
Размер предложенной ежегодной арендной платы
Ежеквартальный размер арендной платы, руб.
Размер арендной платы, подлежащей оплате в 20__ году (руб.)
1 квартал 20 __________ г.:
2 квартал 20 __________ г.:
3 квартал 20 __________ г.:
4 квартал 20 __________ г.:
Реквизиты для перечисления арендной платы:
Банк получателя:
ГРКЦ ГУ Банка России по Ставропольскому краю
БИК ____________________, р/с __________________________
Получатель:
ИНН ______________________, КПП ________________________
УФК по Ставропольскому краю (Отдел имущественных и земельных отношений АНМР СК)
ОКАТО ____________________
КБК ______________________
Назначение платежа:
арендная плата за земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером __________ по договору аренды от __________ г. (период)
Расчет произвел: ____________________
------------------------------------------------------------------
По датам
Введите даты для поиска:
Информация
Ключевые слова