Региональное
Законодательство
Ставропольский край

Решение совета Петровского муниципального района Ставропольского края от 28.02.2013 N 6 "Об утверждении Положения об отделе имущественных и земельных отношений администрации Петровского муниципального района Ставропольского края"

СОВЕТ ПЕТРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ
от 28 февраля 2013 г. № 6

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОТДЕЛЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ
ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ПЕТРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Петровского муниципального района Ставропольского края, регламентом Совета Петровского муниципального района Ставропольского края Совет Петровского муниципального района Ставропольского края решил:

1. Утвердить прилагаемое Положение об отделе имущественных и земельных отношений администрации Петровского муниципального района Ставропольского края.
2. Отделу имущественных и земельных отношений администрации Петровского муниципального района Ставропольского края произвести государственную регистрацию изменений учредительных документов.
3. Признать утратившим силу решение совета Петровского муниципального района Ставропольского края от 30 декабря 2004 № 21 "Об утверждении Положения об отделе имущественных и земельных отношений администрации Петровского муниципального района Ставропольского края".
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия.

Глава Петровского
муниципального района
Ставропольского края
В.О.ЛАГУНОВ





Утверждено
решением
Совета Петровского
муниципального района
Ставропольского края
от 28.02.2013 № 6

ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОТДЕЛЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
АДМИНИСТРАЦИИ ПЕТРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

1. Общие положения

1.1. Отдел имущественных и земельных отношений администрации Петровского муниципального района Ставропольского края (далее - Отдел) является структурным подразделением администрации Петровского муниципального района Ставропольского края, обладающим правами юридического лица, создан в соответствии с решением совета Петровского муниципального района (первого созыва) от 16.12.2004 № 12 "Об утверждении структуры администрации Петровского муниципального района" и подлежит государственной регистрации в качестве юридического лица.
Полное наименование Отдела - отдел имущественных и земельных отношений администрации Петровского муниципального района Ставропольского края.
1.2. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом (Основным Законом) Ставропольского края, законами и иными нормативными правовыми актами Ставропольского края, Уставом Петровского муниципального района Ставропольского края, правовыми актами органов местного самоуправления Петровского муниципального района Ставропольского края, а также Положением об отделе имущественных и земельных отношений администрации Петровского муниципального района Ставропольского края (далее - Положение).
1.3. Отдел осуществляет свою деятельность во взаимодействии с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, органами исполнительной власти Ставропольского края, органами местного самоуправления Петровского муниципального района Ставропольского края, общественными объединениями и иными организациями, действующими в соответствии с законодательством Российской Федерации.
1.4. Финансовое обеспечение деятельности Отдела осуществляется за счет средств бюджета Петровского муниципального района Ставропольского края на основании бюджетной сметы.
1.5. Работники Отдела (кроме работников, занимающих должности, не отнесенные к должностям муниципальной службы, и осуществляющих техническое обеспечение деятельности Отдела) являются муниципальными служащими Ставропольского края.
1.6. Отдел подотчетен по вопросам управления имуществом, в том числе земельным участкам, и приватизации объектов собственности Петровского муниципального района Ставропольского края главе администрации Петровского муниципального района Ставропольского края.
1.7. Распоряжения и приказы Отдела, принятые в пределах его компетенции, являются обязательными для всех предприятий и учреждений, имеющих имущество муниципальной собственности Петровского муниципального района Ставропольского края.
1.8. Отдел имеет обособленное имущество, закрепленное за ним на праве оперативного управления, может от своего имени осуществлять имущественные и неимущественные права, исполнять обязанности, нести ответственность, быть истцом и ответчиком в суде, имеет круглую печать со своим наименованием и необходимые штампы, а также открываемые в установленном порядке счета.
1.9. Юридический адрес Отдела:
356530, Ставропольский край, город Светлоград, площадь 50 лет Октября, 8.
1.10. Организационно-правовая форма Отдела - муниципальное казенное учреждение.

2. Основные задачи Отдела

2.1. Основными задачами Отдела являются:
- организация работы по осуществлению полномочий, предусмотренных Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Петровского муниципального района Ставропольского края и Положением об администрации Петровского муниципального района Ставропольского края по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности Петровского муниципального района Ставропольского края;
- участие в проведении единой политики в области имущественных и земельных отношений на территории Петровского муниципального района Ставропольского края;
- защита имущественных прав и интересов Петровского муниципального района Ставропольского края как собственника;
- обеспечение эффективного управления, распоряжения, а также рационального использования имущества, находящегося в собственности Петровского муниципального района Ставропольского края;
- обеспечение эффективного управления, распоряжения земельными участками категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенными на территории Петровского муниципального района Ставропольского края, находящимися в собственности Петровского муниципального района Ставропольского края, а также земельными участками категории земель сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на которые не разграничена;
- реализация государственных и муниципальных программ, связанных с регулированием имущественных отношений в сфере владения, пользования и распоряжения земельными участками, проведением земельной реформы и рациональным использованием земель в пределах своей компетенции;
- создание и обеспечение функционирования системы учета муниципального имущества, контроля его использования;
- методическое и правовое обеспечение процессов приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом;
- осуществление мер по противодействию коррупции в границах Петровского муниципального района Ставропольского края в части вопросов, относящихся к компетенции Отдела;
- выполнение иных задач, возложенных на Отдел в соответствии с нормативными правовыми актами Ставропольского края, органов местного самоуправления Петровского муниципального района Ставропольского края.

3. Функции отдела

3.1. Отдел в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции:
- обеспечение защиты имущественных прав и интересов Петровского муниципального района Ставропольского края;
- разработка и представление на утверждение районной программы (плана) приватизации;
- учет, управление и распоряжение муниципальным имуществом Петровского муниципального района Ставропольского края;
- разработка проектов правовых актов совета Петровского муниципального района Ставропольского края, администрации Петровского муниципального района Ставропольского края по вопросам своей компетенции;
- организация и контроль в пределах своей компетенции реализации нормативно-правовых актов Петровского муниципального района Ставропольского края о приватизации муниципального имущества, подготовка отчета об их выполнении;
- участие в разработке и реализации программ по предотвращению несостоятельности (банкротства) муниципальных предприятий;
- анализ хода и эффективности мероприятий по приватизации муниципальных предприятий;
- подготовка и представление совместно со структурными подразделениями администрации Петровского муниципального района Ставропольского края предложений о создании, ликвидации и реорганизации муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений в установленном порядке;
- согласование уставов (вносимых в них изменений, дополнений) муниципальных унитарных предприятий, муниципальных казенных учреждений и муниципальных бюджетных учреждений Петровского муниципального района Ставропольского края;
- подготовка документов при предоставлении земельных участков категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Петровского муниципального района Ставропольского края, находящихся в собственности Петровского муниципального района Ставропольского края, а также земельных участков категории земель сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на которые не разграничена;
- контроль поступления средств от аренды недвижимого имущества, в том числе земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Петровского муниципального района Ставропольского края;
- контроль поступления средств от аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;
- контроль поступления средств в бюджет Петровского муниципального района Ставропольского края средств от приватизации, продажи имущества, в том числе земельных участков, находящегося в муниципальной собственности Петровского муниципального района Ставропольского края;
- контроль поступления средств в бюджет Петровского муниципального района Ставропольского края средств от приватизации, продажи земельных участков категории земель сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на которые не разграничена;
- контроль использования по назначению и сохранности муниципального имущества, находящегося на балансе муниципальных унитарных предприятий, муниципальных бюджетных, казенных и автономных учреждений Петровского муниципального района Ставропольского края;
- организация учета муниципального имущества, ведение реестра муниципального имущества Петровского муниципального района Ставропольского края;
- формирование и ведение учета имущества, включенного в казну Петровского муниципального района Ставропольского края, обеспечение проведения его оценки и государственной регистрации права муниципальной собственности Петровского муниципального района Ставропольского края;
- принятие решений о передаче с баланса на баланс, в безвозмездное пользование муниципального имущества; согласование списания основных средств, находящихся в муниципальной собственности Петровского муниципального района Ставропольского края (за исключением объектов недвижимости) в соответствии с действующим законодательством;
- осуществление контроля за выполнением договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления, залога муниципального имущества;
- ведение претензионно-исковой работы;
- осуществление в пределах своей компетенции необходимых действий по устранению нарушений законодательства Российской Федерации в области приватизации, управления и распоряжения предприятиями и объектами, в том числе земельными участками;
- проведение торгов (конкурсов, аукционов), предметом которых являются земельные участки или права на заключение договоров аренды земельных участков;
- осуществление продажи объектов муниципальной собственности в соответствии с Положением о приватизации муниципального имущества Петровского муниципального района Ставропольского края;
- прием граждан, рассмотрение жалоб и заявлений граждан и юридических лиц по вопросам, находящимся в компетенции Отдела;
- осуществление в соответствии с законодательством Российской Федерации работы по комплектованию, хранению, учету и использованию архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности Отдела;
- исполнение части функций Учредителя в отношении муниципальных казенных, бюджетных и автономных учреждений, муниципальных унитарных предприятий в соответствии с Федеральным законом от 12.01.1996 № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" и правовыми актами Петровского муниципального района Ставропольского края;
- разработка и применение административных регламентов предоставления муниципальных (государственных) услуг и функций, в том числе в электронной форме.
- осуществление иных функций в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ставропольского края, органов местного самоуправления Петровского муниципального района Ставропольского края.

4. Права и обязанности Отдела

4.1. Отдел для обеспечения выполнения своих задач и функций имеет право:
- разрабатывать проекты муниципальных правовых актов Петровского муниципального района Ставропольского края и методические материалы по вопросам приватизации, управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Петровского муниципального района Ставропольского края, контролировать выполнение указанных актов, а также давать разъяснения по вопросам их применения;
- запрашивать и получать в установленном порядке от структурных подразделений администрации Петровского муниципального района Ставропольского края, организаций Петровского муниципального района Ставропольского края, в том числе от акционерных обществ, имеющих долю муниципальной собственности в уставном капитале, материалы, необходимые для решения вопросов, входящих в компетенцию Отдела;
- обращаться в суды с исками по вопросам взыскания задолженности по арендной плате, расторжения договоров аренды муниципального имущества, возмещения ущерба и иных убытков, причиненных Петровскому муниципальному району Ставропольского края неправомерными действиями физических и юридических лиц, в пределах компетенции Отдела;
- направлять в органы прокуратуры материалы для решения вопросов о возбуждении уголовных дел и гражданских исков по вопросам, отнесенным к компетенции Отдела;
- запрашивать в установленном порядке в Петровском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю информацию о правах на земельные участки и объекты недвижимого имущества и о сделках с ними в объеме, необходимом для организации управления земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Петровского муниципального района Ставропольского края, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, учета имущества муниципальной собственности Петровского муниципального района Ставропольского края, и ведении его реестра;
- созывать в установленном порядке совещания по вопросам, входящим в компетенцию Отдела, с привлечением руководителей и специалистов других структурных подразделений администрации Петровского муниципального района Ставропольского края и иных организаций, расположенных на территории Петровского муниципального района Ставропольского края Петровского муниципального района Ставропольского края.
4.2. Отдел обязан:
- вести постоянный учет движения муниципального имущества;
- осуществлять приватизацию муниципального имущества в соответствии с порядком, утверждаемым советом Петровского муниципального района Ставропольского края;
- осуществлять контроль исполнения условий заключенных договоров купли-продажи муниципального имущества, договоров аренды и иных договоров; в необходимых случаях принимать меры для их расторжения в установленном законом порядке;
- отчитываться о результатах своей деятельности перед советом Петровского муниципального района Ставропольского края, администрацией Петровского муниципального района Ставропольского края, районными органами статистического учета и налоговой инспекцией;
- представлять информацию об управлении и распоряжении имуществом, находящимся в муниципальной собственности Петровского муниципального района Ставропольского края, в совет Петровского муниципального района Ставропольского края.
4.3. Отдел не имеет права заниматься коммерческой деятельностью.
4.4. Органы местного самоуправления Петровского муниципального района Ставропольского края вправе вносить изменения в полномочия отдела в части управления муниципальным имуществом.
4.5. Отдел выступает муниципальным заказчиком в порядке и случаях, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством Ставропольского края, при размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд за счет средств бюджета Петровского муниципального района Ставропольского края.

5. Руководство Отдела

5.1. Отдел возглавляет начальник Отдела.
5.2. Начальник Отдела назначается на должность главой администрации Петровского муниципального района Ставропольского края.
Освобождение начальника Отдела от занимаемой должности осуществляется главой администрации Петровского муниципального района Ставропольского края в соответствии с действующим законодательством.
5.3. Начальник отдела несет всю полноту ответственности за деятельность Отдела.
5.4. Начальник Отдела:
- осуществляет руководство деятельностью Отдела на основе единоначалия;
- действует без доверенности от имени Отдела;
- представляет Отдел во всех учреждениях и организациях;
- издает распоряжения и приказы, обязательные для исполнения всеми унитарными предприятиями, учреждениями Петровского муниципального района Ставропольского края по имущественным вопросам в пределах компетенции Отдела;
- назначает и освобождает от должности в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации работников Отдела;
- решает в соответствии с законодательством Российской Федерации и Ставропольского края о муниципальной службе вопросы, связанные с прохождением муниципальной службы в Отделе;
- распоряжается в соответствии с действующим законодательством имуществом и средствами, закрепленными за Отделом на праве оперативного управления;
- осуществляет контроль за действиями подчиненных ему работников Отдела, утверждает их должностные инструкции;
- применяет к работникам Отдела меры поощрения и налагает на них взыскания в соответствии с действующим законодательством;
- обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины.
5.5. Штатное расписание Отдела утверждается постановлением администрации Петровского муниципального района Ставропольского края.

6. Ликвидация Отдела

6.1. Ликвидация Отдела осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и Ставропольского края, правовыми актами Петровского муниципального района Ставропольского края.

Управляющий делами
совета Петровского муниципального
района Ставропольского края
Е.Н.ДЕНИСЕНКО


------------------------------------------------------------------