Региональное
Законодательство
Ставропольский край

Приказ минстроя Ставропольского края от 22.04.2013 N 112 "О внесении изменений в приказ министерства строительства и архитектуры Ставропольского края от 22 декабря 2011 г. N 346 "Об утверждении методики определения средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам , населенным пунктам, являющимся административными центрами муниципальных районов, и городским округам Ставропольского края"

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ
от 22 апреля 2013 г. № 112

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИКАЗ МИНИСТЕРСТВА
СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
ОТ 22 ДЕКАБРЯ 2011 Г. № 346 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ
ОПРЕДЕЛЕНИЯ СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ 1 КВАДРАТНОГО МЕТРА
ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ ПО МУНИЦИПАЛЬНЫМ РАЙОНАМ (В ТОМ ЧИСЛЕ
БЕЗ УЧЕТА НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, ЯВЛЯЮЩИХСЯ АДМИНИСТРАТИВНЫМИ
ЦЕНТРАМИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ РАЙОНОВ), НАСЕЛЕННЫМ ПУНКТАМ,
ЯВЛЯЮЩИМСЯ АДМИНИСТРАТИВНЫМИ ЦЕНТРАМИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ РАЙОНОВ,
И ГОРОДСКИМ ОКРУГАМ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ"

Приказываю:

1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в приказ министерства строительства и архитектуры Ставропольского края от 22 декабря 2011 г. № 346 "Об утверждении методики определения средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам (в том числе без учета населенных пунктов, являющихся административными центрами муниципальных районов), населенным пунктам, являющимся административными центрами муниципальных районов, и городским округам Ставропольского края" (с изменениями, внесенными приказами министерства строительства и архитектуры Ставропольского края от 25 июня 2012 г. № 198, от 19 сентября 2012 г. № 299, от 19 декабря 2012 г. № 458).
2. Признать утратившими силу приказы министерства строительства и архитектуры Ставропольского края:
от 25 июня 2012 г. № 198 "О внесении изменений в приказ министерства строительства и архитектуры Ставропольского края от 22 декабря 2011 г. № 346 "Об утверждении методики определения средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам (в том числе без учета населенных пунктов, являющихся административными центрами муниципальных районов), населенным пунктам, являющимся административными центрами муниципальных районов, и городским округам Ставропольского края";
от 19 сентября 2012 г. № 299 "О внесении изменений в приказ министерства строительства и архитектуры Ставропольского края от 22 декабря 2011 г. № 346 "Об утверждении методики определения средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам (в том числе без учета населенных пунктов, являющихся административными центрами муниципальных районов), населенным пунктам, являющимся административными центрами муниципальных районов, и городским округам Ставропольского края";
от 19 декабря 2012 г. № 458 "О внесении изменений в приказ министерства строительства и архитектуры Ставропольского края от 22 декабря 2011 г. № 346 "Об утверждении методики определения средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам (в том числе без учета населенных пунктов, являющихся административными центрами муниципальных районов), населенным пунктам, являющимся административными центрами муниципальных районов, и городским округам Ставропольского края".
3. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на заместителя министра строительства и архитектуры Ставропольского края Лотову Е.П.
4. Настоящий приказ вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

Министр
В.Н.КАРЛОВ





Утверждены
приказом
министерства строительства и
архитектуры Ставропольского края
от 22 апреля 2013 г. № 112

ИЗМЕНЕНИЯ,
КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В ПРИКАЗ МИНИСТЕРСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА
И АРХИТЕКТУРЫ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
ОТ 22 ДЕКАБРЯ 2011 Г. № 346 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ
ОПРЕДЕЛЕНИЯ СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ 1 КВАДРАТНОГО МЕТРА
ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ ПО МУНИЦИПАЛЬНЫМ РАЙОНАМ (В ТОМ ЧИСЛЕ
БЕЗ УЧЕТА НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, ЯВЛЯЮЩИХСЯ АДМИНИСТРАТИВНЫМИ
ЦЕНТРАМИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ РАЙОНОВ), НАСЕЛЕННЫМ ПУНКТАМ,
ЯВЛЯЮЩИМСЯ АДМИНИСТРАТИВНЫМИ ЦЕНТРАМИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ РАЙОНОВ,
И ГОРОДСКИМ ОКРУГАМ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ"

1. Подпункт 1.2 признать утратившим силу.
2. В Методике определения средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам (в том числе без учета населенных пунктов, являющихся административными центрами муниципальных районов), населенным пунктам, являющимся административными центрами муниципальных районов, и городским округам Ставропольского края абзацы шестой - одиннадцатый пункта 9 заменить абзацами шестым - пятнадцатым следующего содержания:
"В расчете поправочных коэффициентов используются данные о средних ценах 1 квадратного метра общей площади жилья на вторичном рынке жилья (далее - средняя цена жилья на вторичном рынке) по муниципальным образованиям муниципальных районов по информации администраций муниципальных образований соответствующих муниципальных районов Ставропольского края и средняя рыночная стоимость жилья по данным муниципальным районам Ставропольского края, установленная органом исполнительной власти Ставропольского края, уполномоченным Правительством Ставропольского края.
Поправочные коэффициенты (К ) рассчитываются по муниципальным районам
к
без учета населенных пунктов, являющихся административными центрами
муниципальных районов, и населенным пунктам, являющимся административными
центрами муниципальных районов Ставропольского края.
Поправочный коэффициент по населенному пункту, являющемуся административным центром муниципального района, рассчитывается исходя из соотношения средних цен жилья на вторичном рынке по населенному пункту, являющемуся административным центром муниципального района, по информации администрации муниципального образования, являющегося административным центром соответствующего муниципального района, и средней рыночной стоимости жилья по данному муниципальному району с округлением в большую сторону до одного знака после запятой, если вторая цифра после запятой от 1 до 9 включительно.
Поправочный коэффициент по муниципальному району без учета населенного пункта, являющегося административным центром муниципального района, рассчитывается исходя из соотношения средних цен жилья на вторичном рынке по населенным пунктам муниципального района без учета населенного пункта, являющегося административным центром муниципального района, по информации администраций муниципальных образований соответствующего муниципального района и средней рыночной стоимости жилья по данному муниципальному району с округлением в большую сторону до одного знака после запятой, если вторая цифра после запятой от 1 до 9 включительно.
В зависимости от расчетных значений поправочных коэффициентов по муниципальным районам без учета населенных пунктов, являющихся административными центрами муниципальных районов, муниципальные районы Ставропольского края подразделяются на следующие группы:
1 группа - К - составляет более 0,8;
к1
2 группа - К - составляет от 0,6 до 0,8 включительно;
к2
3 группа - К - составляет менее 0,6.
к3
Средний размер поправочных коэффициентов по муниципальным районам без учета населенных пунктов, являющихся административными центрами муниципальных районов Ставропольского края, по каждой группе определяется как среднеарифметическое значение расчетных поправочных коэффициентов по муниципальным районам без учета населенных пунктов, являющихся административными центрами муниципальных районов Ставропольского края, отнесенных к данной группе, с округлением в большую сторону до одного знака после запятой, если вторая цифра после запятой от 1 до 9 включительно.
Поправочные коэффициенты утверждаются приказом министерства ежеквартально.".

Заместитель министра
строительства и архитектуры
Ставропольского края
Е.П.ЛОТОВА


------------------------------------------------------------------