Региональное
Законодательство
Ставропольский край

Постановление администрации Буденновского муниципального района Ставропольского края от 22.11.2013 N 1429а "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Буденновского муниципального района"

АДМИНИСТРАЦИЯ БУДЕННОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 ноября 2013 г. № 1429а

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ,
А ТАКЖЕ ПОРЯДКА, УСЛОВИЙ И СРОКОВ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ БУДЕННОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации администрация Буденновского муниципального района Ставропольского края постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Буденновского муниципального района.
2. Признать утратившим силу постановление администрации Буденновского муниципального района от 17.09.2010 № 417 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Буденновского муниципального района".
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации - начальника управления сельского хозяйства администрации Буденновского муниципального района Коврыгу Р.А.

Глава администрации Буденновского
муниципального района
Ставропольского края
С.В.РАШЕВСКИЙ





Утвержден
постановлением
администрации Буденновского
муниципального района
от 22.11.2013 № 1429а

ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, А ТАКЖЕ ПОРЯДОК, УСЛОВИЯ
И СРОКИ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
БУДЕННОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

1. Порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Буденновского муниципального района (далее - Порядок), разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
2. Арендная плата за использование земельных участков, находящихся в собственности Буденновского муниципального района (далее - арендная плата за земельный участок), устанавливается за земельный участок в целом в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически.
3. Арендная плата за земельный участок определяется путем умножения базового размера арендной платы на площадь земельного участка.
4. Расчет арендной платы за земельный участок является обязательным приложением к договору аренды.
5. Внесение арендной платы за земельный участок осуществляется равными долями ежеквартально. Сроки внесения арендной платы за земельный участок указываются в договоре аренды.
6. Арендная плата за земельный участок подлежит перерасчету в одностороннем порядке по требованию арендодателя по состоянию на 01 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости земельного участка в результате проведения государственной кадастровой оценки земель и (или) изменения базового размера арендной платы за земельный участок.
7. Базовые размеры арендной платы за земельные участки в составе земель сельскохозяйственного назначения устанавливаются в процентах от кадастровой стоимости квадратного метра земельного участка в соответствии с приложением № 1 к настоящему Порядку.
8. Базовые размеры арендной платы за земельные участки в составе земель населенных пунктов устанавливаются по видам функционального использования и по видам разрешенного использования в процентах от кадастровой стоимости квадратного метра земельного участка в соответствии с приложением № 2 к настоящему Порядку.
9. Базовый размер арендной платы принимается равным ставке земельного налога за земельные участки:
занятые автомобильными дорогами, их конструктивными элементами и дорожными сооружениями;
занятые внутрихозяйственными дорогами и защитными лесными насаждениями (лесополосами);
нарушенные для ведения сельскохозяйственного производства на период проведения мероприятий по рекультивации и восстановлению плодородного слоя;
предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства.
10. Если на стороне арендатора земельного участка выступают несколько лиц, являющихся правообладателями помещений в зданиях, строениях, сооружениях, расположенных на неделимом земельном участке, арендная плата рассчитывается для каждого из них пропорционально размеру принадлежащей ему доли в праве на указанные объекты недвижимого имущества, если иное не установлено договором о порядке пользования.
11. Действие настоящего Порядка не распространяется на случаи приобретения права на заключение договора аренды земельного участка на торгах (конкурсах, аукционах).

Управляющий делами администрации
Буденновского муниципального района
Л.М.ДЕМИЧЕВА





Приложение № 1
к Порядку
определения размера арендной платы, а также порядку,
условиям и срокам внесения арендной платы
за использование земельных участков, находящихся
в собственности Буденновского муниципального района

БАЗОВЫЕ РАЗМЕРЫ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
В СОСТАВЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

(процентов)
Сельскохозяйственные угодья
Несельскохозяйственные угодья
богарная пашня
орошаемая пашня
многолетние насаждения
залежи
пастбища
сенокосы
1
2
3
4
5
6
7
1,7
2,3
0,3
0,2
0,2
0,2
1





Приложение № 2
к Порядку
определения размера арендной платы, а также порядку,
условиям и срокам внесения арендной платы
за использование земельных участков, находящихся
в собственности Буденновского муниципального района

Базовые размеры
арендной платы за земельные участки в составе земель
населенных пунктов, расположенные на территории
Буденновского района, за исключением города Буденновска

(процентов)
№ п/п
Вид функционального использования
Вид разрешенного использования
Базовый размер
1
2
3
4
1.
Земли под домами многоэтажной и повышенной этажности застройки
земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки
в размере ставки земельного налога
2.
Земли под домами индивидуальной жилой застройки
земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки
в размере ставки земельного налога
3.
Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок
земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок, использование которых не связано с осуществлением предпринимательской деятельности
в размере ставки земельного налога


земельные участки общего пользования в составе гаражных и гаражно-строительных кооперативов
1
4.
Земельные участки, предназначенные для дачного строительства, садоводства и огородничества
земельные участки, предназначенные для дачного строительства, садоводства и огородничества
в размере ставки земельного налога
5.
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания
земельные участки, предназначенные для размещения объектов общественного питания
10,0
земельные участки, предназначенные для размещения объектов бытового обслуживания
10,0
земельные участки, предназначенные для размещения автозаправочных и газонаполнительных станций
10,0
земельные участки, предназначенные для размещения предприятий автосервиса
10,0
6.
Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц
земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц
10,0
7.
Земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения
земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения
10,0
земельные участки, предназначенные для размещения организаций финансирования и кредитования, в том числе банков, ломбардов, финансовых компаний
15,0
8.
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения
10,0
9.
Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок
земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок
2,0
земельные участки, предназначенные для размещения предприятий, осуществляющих перевозки пассажиров на электротранспорте
20,0
земельные участки, предназначенные для размещения объектов транспорта
2,0
земельные участки, предназначенные для размещения объектов коммунального хозяйства
2,0
10.
Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов
земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов
10,0
11.
Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов
земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов
10,0
12.
Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте
земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте
10,0
13.
Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов
земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов
10,0
14.
Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами
земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами
10,0
15.
Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования
земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования
10,0
16.
Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные
земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные
100,0
17.
Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии
земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии
5,0

Базовые размеры
арендной платы за земельные участки в составе земель
населенных пунктов, расположенные на территории
города Буденновска

(процентов)
№ п/п
Вид функционального использования
Вид разрешенного использования
Базовый размер
1
2
3
4
1.
Земли под домами многоэтажной и повышенной этажности застройки
земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки
1,0
2.
Земли под домами индивидуальной жилой застройки
земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки
0,5
3.
Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок
земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок, использование которых не связано с осуществлением предпринимательской деятельности
0,6
земельные участки общего пользования в составе гаражных и гаражно-строительных кооперативов
0,6
4.
Земельные участки, предназначенные для дачного строительства, садоводства и огородничества
земельные участки, предназначенные для дачного строительства, садоводства и огородничества
в размере ставки земельного налога
5.
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания
земельные участки, предназначенные для размещения объектов общественного питания
13,0
земельные участки, предназначенные для размещения объектов бытового обслуживания
13,0
земельные участки, предназначенные для размещения автозаправочных и газонаполнительных станций
13,0
земельные участки, предназначенные для размещения предприятий автосервиса
13,0
6.
Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц
земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц
12,0
7.
Земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения
земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения
15,0
земельные участки, предназначенные для размещения организаций финансирования и кредитования, в том числе банков, ломбардов, финансовых компаний
15,0
8.
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения
земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения
12,0
9.
Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок
земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок
7,0
земельные участки, предназначенные для размещения предприятий, осуществляющих перевозки пассажиров на электротранспорте
10,0
земельные участки, предназначенные для размещения объектов транспорта
10,0
земельные участки, предназначенные для размещения объектов коммунального хозяйства
7,0
10.
Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов
земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов
8,0
11.
Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов
земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов
8,0
12.
Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте
земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте
10,0
13.
Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов
земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов
6,0
14.
Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами
земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами
4,0
15.
Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования
земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования
1,0
16.
Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные
земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные
100,0
17.
Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии
земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии
32,0

Управляющий делами администрации
Буденновского муниципального района
Л.М.ДЕМИЧЕВА


------------------------------------------------------------------