Региональное
Законодательство
Ставропольский край

Решение Думы г. Пятигорска от 19.12.2013 N 47-36 РД "О внесении изменений в решение Думы города Пятигорска "Об утверждении методики расчета арендной платы за использование недвижимого и движимого имущества муниципальной собственности города Пятигорска"

ДУМА ГОРОДА ПЯТИГОРСКА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ
от 19 декабря 2013 г. № 47-36 РД

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ДУМЫ ГОРОДА ПЯТИГОРСКА
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ НЕДВИЖИМОГО И ДВИЖИМОГО
ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДА ПЯТИГОРСКА"

Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования города-курорта Пятигорска, в целях повышения эффективности использования объектов муниципальной собственности и пополнения доходной части бюджета города Пятигорска Дума города Пятигорска решила:

1. Внести в приложение к решению Думы города Пятигорска от 28 декабря 2006 года № 68-9 ГД "Об утверждении методики расчета арендной платы за использование недвижимого и движимого имущества муниципальной собственности города Пятигорска" следующие изменения:
1) пункт 3 изложить в следующей редакции:
"3. Годовой размер арендной платы за использование недвижимого имущества муниципальной собственности города Пятигорска устанавливается в целых рублях и определяется по формуле:

Ап = (S x Сс x Км x Кз x Ки x Кнж x Кп / 10) + Нз + Нмкд, где:

Ап - годовой размер арендной платы;
S - площадь арендуемого помещения;
Сс - базовая величина стоимости строительства, ежегодно изменяемая Арендодателем, равная средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по Ставропольскому краю, утвержденной Министерством регионального развития Российской Федерации на 4 квартал предшествующего года, руб.;
Км - коэффициент вида строительного материала;
Кз - коэффициент территориально-оценочной зоны;
Ки - коэффициент цели использования;
Кнж - коэффициент качества нежилого помещения;
Кп - коэффициент использования здания-памятника;
10 - коэффициент корреляции;
Нз - сумма налога на землю, исчисленная в соответствии с действующим законодательством;
Нмкд - сумма расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Примечание: договором аренды может быть предусмотрена обязанность Арендатора нести иные расходы, связанные с содержанием и эксплуатацией арендуемого имущества.";
2) пункт 3.7 признать утратившим силу;
3) пункт 4 изложить в следующей редакции:
"4. Годовой размер арендной платы за использование движимого имущества муниципальной собственности города Пятигорска устанавливается в целых рублях и определяется по формуле:

Ап = Ка + Нт + Кд, где:

Ап - годовой размер арендной платы;
Ка - сумма амортизационных отчислений переданного в аренду имущества, руб.;
Нт - сумма транспортного налога, исчисленная в соответствии с действующим законодательством и уплачиваемая балансодержателем;
Кд - доход арендодателя.";
4) пункт 10 изложить в следующей редакции:
"10. Годовой размер арендной платы за использование недвижимого и движимого имущества муниципальной собственности города Пятигорска, предназначенного для производства, передачи и распространения тепловой энергии, устанавливается в целых рублях и определяется по формуле:

Ап = Ка + Нз + Кд, где:

Ап - годовой размер арендной платы;
Ка - сумма амортизационных отчислений переданного в аренду имущества;
Нз - сумма налога на землю, исчисленная в соответствии с действующим законодательством;
Кд - доход арендодателя.";
5) абзац пятый пункта 12 изложить в следующей редакции:
"Сс - базовая величина стоимости строительства, ежегодно изменяемая Арендодателем, равная средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по Ставропольскому краю, утвержденной Министерством регионального развития Российской Федерации на 4 квартал предшествующего года, руб.;";
6) пункт 13 изложить в следующей редакции:
"13. Годовой размер арендной платы за использование недвижимого и движимого имущества муниципальной собственности города Пятигорска, предназначенного для передачи и распространения газа, устанавливается в целых рублях и определяется по формуле:

Ап = (Ка + Нз + Кд) x Ктс, где:

Ап - годовой размер арендной платы;
Ка - сумма амортизационных отчислений переданного в аренду имущества, руб.;
Нз - сумма земельного налога, исчисленная в соответствии с действующим законодательством;
Кд - доход арендодателя;
Ктс - коэффициент равный 0,07, применяемый в случае, если переданное в аренду имущество является частью сети инженерно-технического обеспечения и переданное в аренду имущество и сеть являются технологически связанными.";
7) пункт 14 изложить в следующей редакции:
"14. Годовой размер арендной платы за использование недвижимого и движимого имущества муниципальной собственности города Пятигорска, предназначенного для производства, передачи и распространения электроэнергии, устанавливается в целых рублях и определяется по формуле:

Ап = (Ка + Нз + Кд) x Ктс, где:

Ап - годовой размер арендной платы;
Ка - сумма амортизационных отчислений переданного в аренду имущества, руб.;
Нз - сумма земельного налога, исчисленная в соответствии с действующим законодательством;
Кд - доход арендодателя;
Ктс - коэффициент равный 0,2, применяемый в случае, если переданное в аренду имущество является частью сети инженерно-технического обеспечения и переданное в аренду имущество и сеть являются технологически связанными.";
8) пункт 16 изложить в следующей редакции:
"16. Годовой размер арендной платы за использование недвижимого и движимого имущества муниципальной собственности города Пятигорска, предназначенного для водоснабжения и водоотведения, устанавливается в целых рублях и определяется по формуле:

Ап = (Ка + Нз + Кд) x Ктс, где

Ап - годовой размер арендной платы;
Ка - сумма амортизационных отчислений переданного в аренду имущества, руб.;
Нз - сумма земельного налога, исчисленная в соответствии с действующим законодательством;
Кд - доход арендодателя;
Ктс - коэффициент, равный 0,07, применяемый в случае, если переданное в аренду имущество является частью сети инженерно-технического обеспечения и переданное в аренду имущество и сеть являются технологически связанными.".
2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на администрацию города Пятигорска.
3. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию и вступает в силу с 1 января 2014 года.

Председатель Думы
города Пятигорска
Л.В.ПОХИЛЬКО

Глава города Пятигорска
Л.Н.ТРАВНЕВ


------------------------------------------------------------------