Региональное
Законодательство
Ставропольский край

Постановление администрации Красногвардейского муниципального района Ставропольского края от 13.02.2013 N 73 "Об утверждении порядка определения размера платы за пользование жилым помещением муниципального жилищного фонда Красногвардейского муниципального района Ставропольского края"

АДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 февраля 2013 г. № 73

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ)
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

В соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Жилищным кодексом Российской Федерации администрация Красногвардейского муниципального района Ставропольского края постановляет:

1. Утвердить порядок определения размера платы за пользование жилым помещением (плата за наем) муниципального жилищного фонда Красногвардейского муниципального района Ставропольского края согласно приложению.
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на начальника отдела имущественных и земельных отношений администрации Красногвардейского муниципального района Ставропольского края Куликову А.И.
3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).

Глава администрации
Красногвардейского муниципального
района Ставропольского края
В.Д.ЧЕРНИКОВ





Приложение
к постановлению
администрации Красногвардейского
муниципального района Ставропольского края
от 13 февраля 2013 года № 73

ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ
(ПЛАТЫ ЗА НАЕМ) МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Основанием для установления и взимания платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда Красногвардейского муниципального района Ставропольского края (далее - плата за наем) является заключение договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда Красногвардейского муниципального района Ставропольского края.
1.2. Средства, полученные от платы за наем зачисляются на специальные счета балансодержателей жилых помещений муниципального жилищного фонда Красногвардейского муниципального района Ставропольского края и используются ими строго по целевому назначению для восстановления и проведения капитального ремонта жилья.

2. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ И ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ
ЗА НАЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

2.1. Плата за наем жилого помещения входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей и начисляется в виде отдельного платежа.
2.2. Единица измерения платы за наем помещения устанавливается на один квадратный метр общей площади жилого помещения.
2.3. Размер платы за наем помещения определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения, качества и благоустройства жилого помещения, места расположения жилого дома. Расчет платы за наем производится в соответствии с Методикой расчета размера платы за наем помещения.

3. МЕТОДИКА РАСЧЕТА РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА НАЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

3.1. Настоящая методика разработана в целях определения размера платы за наем жилого помещения муниципального жилищного фонда для нанимателей жилых помещений по договорам найма жилого помещения муниципального жилищного фонда Красногвардейского муниципального района Ставропольского края.
3.2. Расчет платы за наем определяется по формуле:

Пн = Сб x S x Км x Кб, где

Пн - размер платы за наем, руб. в месяц;
Сб - базовая ставка платы за наем, равная федеральному стандарту стоимости капитального ремонта жилого помещения на 1 кв. м общей площади жилья в месяц по Ставропольскому краю, утвержденному Правительством Российской Федерации на текущий год, руб./кв. м;
S - общая площадь занимаемого нанимателем жилого помещения (в отдельных комнатах исходя из площади этих комнат), кв. м;
Км - коэффициент месторасположения дома;
Кб - коэффициент качества и благоустройства жилого помещения.
3.3. Значение коэффициента месторасположения дома устанавливается в следующих размерах:


№ Месторасположение Значение
п/п жилого дома коэффициента

1. с. Красногвардейское 1,25

2. с. Привольное 1

3. с. Ладовская Балка 1

4. иные населенные пункты 0,8


4. Значение коэффициента качества и благоустройства жилого помещения устанавливается в следующих размерах:


№ Степень качества и благоустройства жилого помещения Значение
п/п коэффициента

1. Жилое помещение, расположенное в доме, имеющем все виды 1,6
благоустройства (отопление, водоснабжение,
водоотведение, газоснабжение и электроснабжение)

2. жилое помещение, расположенное в доме, не имеющем все
виды благоустройства (отсутствует один или несколько
видов благоустройства)



------------------------------------------------------------------